A James Instruments Aquameter™ utiliza a mais recente tecnologia eletrônica para medir a quantidade de água dentro de seu campo de detecção. A unidade tem dois modos de operação, o modo pino e o modo de busca. No modo de pino, dois pinos são empurrados para dentro do material e um campo de alta frequência é criado entre esses dois pinos. No modo de busca, a unidade usa um sensor capacitivo de alta frequência para amostrar um grande volume do material, instantaneamente. As mudanças neste campo eletromagnético são diretamente proporcionais à constante dielétrica do material pelo qual ele passa. Como a constante dielétrica da água é quase duas ordens de grandeza maiores que a maioria dos materiais não metálicos, variações neste parâmetro podem ser correlacionadas ao teor de umidade. Após extensos testes de vários materiais, foram determinadas as relações entre a modificação nesse campo e o teor de umidade. Estas relações foram digitalizadas e implementadas utilizando a mais recente tecnologia de microcomputador, permitindo assim ao utilizador a leitura directa do teor de humidade para betão, alvenaria, madeira dura, madeira macia, gesso e tijolo. O método do pino foi considerado mais eficaz em materiais de baixa densidade, como a madeira de abeto ou de pinho. O modo de busca foi considerado mais eficaz para materiais de maior densidade, como tijolos, alvenaria, gesso e concreto.
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